Покупка

Купить квартиру в Барнауле с риэлтором

Подберу вариант, проверю документы и поторгуюсь с собственником. Вы экономите время, нервы и силы.

Коротко

Я подбираю квартиры и дома в Барнауле под ваш бюджет, показываю их лично или по видеосвязи, проверяю документы продавца, торгуюсь и сопровождаю сделку. Покупка обычно занимает от одного до трёх месяцев.

Процес покупки недвижимости может занять 1−3 месяца, а может затянуться на полгода, всё зависит от сложности в цепочке продавцов-покупателей и от того, насколько срочно Вы хотите приобрести выбранную квартиру. Для начала выберите способ покупки: самостоятельно или через агента по недвижимости. И тот и другой вариант имеет свои плюсы и минусы. Если Вы решили купить квартиру самостоятельно, то придется изучить очень много информации на эту тему — читать газеты и журналы, консультироваться у друзей, искать данные в сети. Вы будете просматривать десятки вариантов квартир в день и думать, подходит ли Вам такое жилье? При самостоятельной покупке есть плюс — вы сэкономите деньги на риэлтора, но так ли это на самом деле?

Если Вы определились работать с помощью риелтора, Вы экономите время, нервы и силы на оформлении документов, выборе подходящего варианта, изучении рынка недвижимости. Я проведу анализ рынка, подскажу Вам на что нужно обратить внимание при выборе квартиры, проведу юридическую экспертизу документов, по выбранной квартире. Я сделаю большую часть работы за Вас! Приятным бонусом может стать снижение цены на интересующий объект недвижимости за счет торга с собственником.

Вторичное жильё или новостройка

Большая часть сделок в Барнауле — это вторичное жильё: квартиры в готовых домах, в которые можно въехать сразу. Здесь важнее всего проверка документов и состояние дома. Новостройку выбирают ради льготной ипотеки и современных планировок, но её нужно дождаться и отремонтировать. Что выгоднее в вашем случае, считаем на консультации; сравнение — в статье «Новостройка или вторичка».

Если вы покупаете из другого города

Ездить на просмотры необязательно: я показываю квартиры по видеосвязи, а сделку можно провести через банк или по доверенности. Подробности — на странице «Покупка дистанционно».

По числу комнат

Отдельные страницы с ценами и подсказками, на что смотреть: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры.

Что входит

Что я делаю при покупке

01

Подбираю варианты

Уточняю, что для вас важно — район, бюджет, школа, этаж, — и отбираю объекты, которые этому соответствуют.

02

Организую просмотры

Договариваюсь с продавцами, составляю маршрут, на месте обращаю внимание на то, что не видно в объявлении.

03

Проверяю документы

Собственники, основания права, обременения, прописанные, доли детей, долги, перепланировки, история переходов.

04

Веду торг

Аргументированно снижаю цену: по состоянию квартиры, срокам, условиям расчёта.

05

Помогаю с ипотекой

Подбираю программу, готовлю заявку, согласую объект с банком и оценщиком.

06

Сопровождаю сделку

Задаток, договор, безопасные расчёты, регистрация и приёмка квартиры по акту.

Порядок

Как проходит работа

  1. 01

    Консультация

    Обсуждаем задачу, бюджет и способ оплаты, составляем список требований.

  2. 02

    Подбор и просмотры

    Показываю подходящие варианты и честно говорю об их минусах.

  3. 03

    Проверка и торг

    Проверяю документы выбранной квартиры и договариваюсь о цене.

  4. 04

    Сделка

    Задаток, договор, расчёты через банк, регистрация и ключи.

Отзывы

Отзывы клиентов

Все отзывы
Хочу выразить огромную благодарность Лучшевой Татьяне Юрьевне за помощь в продаже, подборе и покупке квартиры. С помощью Татьяны Юрьевны, её ответственностью и высоким профессионализмом наша квартира продана в короткие сроки, а…
Захарова ОксанаЧитать отзыв
Большая и искренняя благодарность Татьяне за сотрудничество! Давно во мне поселилась мечта о приобретении собственного жилья, но не было ни чётких планов, ни представления о возможностях, как это осуществить. А после встречи и…
Таранушенко ОксанаЧитать отзыв
В августе 2014 г. в нашей семье (состоящей из 5 человек) возник вопрос: «Где жить двум взрослым детям в Барнауле?» Либо в съемной квартире, либо в собственном жилье, приобретенном в ипотеку. Надежда купить квартиру была настолько…
Югатов ДмитрийЧитать отзыв
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Сколько времени занимает покупка квартиры?

От одного до трёх месяцев. Срок растёт, если продавец одновременно покупает другое жильё или нужно разрешение органов опеки.

Что входит в проверку квартиры?

Собственник и основание права, обременения и аресты, согласие супруга, материнский капитал и доли детей, зарегистрированные лица, банкротство и долги продавца, перепланировки.

Вы поможете, если я уже сам нашёл квартиру?

Да. Можно заказать только проверку документов и сопровождение сделки.

Можно ли купить квартиру, находясь в другом городе?

Да. Показываю объекты по видеосвязи, а сделку проводим дистанционно: с электронной регистрацией или по нотариальной доверенности.

Помогаете ли получить налоговый вычет?

Я готовлю договор и платёжные документы так, как это нужно для вычета, и объясняю, как подать заявление через личный кабинет.

Статьи

Полезно почитать

Все статьи
Калькулятор

Узнайте стоимость услуг — и получите скидку 10%

Выберите тип услуги и ответьте на несколько вопросов: что за объект, сколько комнат, в каком районе.