Новостройки Барнаула: квартиры от застройщика без комиссии
С застройщиком должен говорить подготовленный специалист. А комиссию мне вы не платите, если покупаете напрямую у застройщика.
Я помогаю выбрать квартиру в новостройке Барнаула, сравнить дома разных застройщиков, оформить ипотеку и принять квартиру после сдачи. При покупке напрямую у застройщика комиссию мне вы не платите: цена такая же, как в офисе продаж.
В первую очередь нужно обратить внимание, что новостройки, в отличие от «вторичек», находятся в ведении юридических лиц (застройщиков), а не у частников. Именно поэтому обращение к услугам риэлтора гораздо эффективнее — если договориться с гражданином-собственником можно и самому, то общаться с серьезной организацией должен подготовленный и квалифицированный специалист. Основная особенность при покупке новостроек в том, что Вы не платите комиссию мне, если квартира приобретается напрямую от застройщика. В процессе покупки квартиры существует множество тонкостей оформления и завершения сделки, о которых я в ходе сделки буду рассказывать.
Жилые комплексы и застройщики
Обзоры заметных комплексов города — «Камчатка», «Шотландия», «Флагман», «Локомотив» и других — собраны на странице «Жилые комплексы Барнаула». Кто строит в городе и как проверить компанию — на странице «Застройщики Барнаула».
Чем я помогаю при покупке новостройки
Сравниваю объекты
Показываю дома разных застройщиков, а не один жилой комплекс: по цене, срокам сдачи, планировкам и расположению.
Проверяю застройщика
Разрешение на строительство, проектная декларация, сданные дома и соблюдение сроков.
Подбираю ипотеку
Семейная и другие льготные программы, материнский капитал как первый взнос, субсидированные ставки застройщиков.
Читаю договор
Объясняю условия договора долевого участия: сроки, площадь, отделка, ответственность сторон.
Сопровождаю оплату
Расчёты через эскроу-счёт, регистрация договора, страхование.
Помогаю с приёмкой
Подсказываю, что проверить при осмотре и как оформить замечания, чтобы застройщик их устранил.
Как проходит работа
- 01
Консультация
Определяем бюджет, район и срок, к которому нужно жильё.
- 02
Подбор и просмотры
Сравниваем новостройки, выезжаем на объекты и в офисы продаж.
- 03
Ипотека и договор
Одобряем кредит, бронируем квартиру, подписываем и регистрируем договор.
- 04
Приёмка
Осматриваем квартиру после сдачи дома и подписываем акт.
Отзывы клиентов
Я, Минина Светлана Сергеевна, обратилась с целью продажи недвижимости по рекомендации своей родственницы, которая работала ранее с Лучшевой Татьяной и Комбаровым Александром. Работой этих людей я осталась очень довольна. Они…
Минина СветланаЧитать отзывХочется выразить огромную благодарность Лучшевой Татьяне Юрьевне, нашему семейному риэлтору, за ее профессионализм, знакомы с ней мы уже 6 лет. Она нам помогла решить поистине нелегкую задачу в продаже двух квартир и приобретении…
Светлана АнатольевнаЧитать отзывВ начале осени прошлого года передо мной возник вопрос о продаже моей 3-к квартиры и приобретении 2-к и 1-к квартиры в новостройках. Сделка предстояла сложная, так как нужно было изначально наделить дочерей долями (тем самым…
Четошникова СветланаЧитать отзывЧастые вопросы
Почему покупка новостройки через вас — без комиссии?
При покупке квартиры напрямую у застройщика мою работу оплачивает застройщик. Цена для вас остаётся такой же, как в офисе продаж.
В каких районах Барнаула больше всего новостроек?
Больше половины нового строительства приходится на Индустриальный район. В остальных районах новые дома строят точечно.
Насколько безопасно покупать квартиру в строящемся доме?
Деньги покупателя лежат на эскроу-счёте в банке и попадают к застройщику только после сдачи дома. Если дом не достроят, деньги вернутся.
Можно ли купить новостройку с материнским капиталом?
Да, его можно направить на первый взнос по ипотеке или на оплату по договору долевого участия.
Полезно почитать
Приёмка квартиры в новостройке
Что взять с собой, что проверить и как оформить замечания, чтобы застройщик их устранил.
Новостройки Барнаула: застройщики и районы
Кто и где строит, сколько стоит квадратный метр и по каким признакам выбирать дом.
Новостройка или вторичка
Сравниваем по деньгам, срокам, рискам и качеству — без общих слов.
Узнайте стоимость услуг — и получите скидку 10%
Выберите тип услуги и ответьте на несколько вопросов: что за объект, сколько комнат, в каком районе.