Рефинансирование ипотеки в Барнауле
Новый кредит на более выгодных условиях, чтобы погасить один или несколько старых. Посчитаю выгоду и подберу банк.
Рефинансирование — это новый кредит на более выгодных условиях, которым гасят старый. Оно выгодно, когда новая ставка заметно ниже текущей, а до конца срока ещё далеко. В расчёт берут расходы на оценку, страховку и переоформление залога.
Рефинансирование — это способ снизить долговое бремя заемщика путем перекредитования на более выгодных условиях. Другими словами, вы оформляете новый займ, чтобы погасить один или несколько старых. Что для этого нужно, где самая подходящая для Вас процентная ставка, платёж и условия, об это и не только я Вам расскажу, посмотрев Ваши документы по взятой ипотеке или другим кредитам.
Чем я помогаю при рефинансировании
Считаю выгоду
Сравниваю текущие условия с предложениями банков и честно говорю, есть ли смысл в рефинансировании с учётом всех расходов.
Подбираю банк
Смотрю ставку, требования к заёмщику и объекту, условия на время переоформления залога.
Готовлю документы
Справки об остатке долга и отсутствии просрочек, документы по квартире, подтверждение дохода.
Подаю заявку
Помогаю заполнить анкету и пройти одобрение заёмщика и объекта.
Сопровождаю сделку
Оценка, страхование, погашение старого кредита и переоформление залога на новый банк.
Объединяю кредиты
Если кредитов несколько, подбираю программу, которая сводит их в один с меньшим платежом.
Как проходит работа
- 01
Консультация
Смотрим ваш кредитный договор и считаем, сколько можно сэкономить.
- 02
Одобрение
Подаём заявку в подходящие банки и получаем решение.
- 03
Новый кредит
Подписываем договор, новый банк гасит старый кредит.
- 04
Залог
Снимаем обременение прежнего банка и регистрируем новое.
Отзывы клиентов
Большая и искренняя благодарность Татьяне за сотрудничество! Давно во мне поселилась мечта о приобретении собственного жилья, но не было ни чётких планов, ни представления о возможностях, как это осуществить. А после встречи и…
Таранушенко ОксанаЧитать отзывМы, Ильин Евгений Александрович и Ильина Ксения Петровна обратились к риэлтору в Барнауле Лучшевой Татьяне Юрьевне по рекомендации знакомых. Нашей целью было продать квартиру, оформить ипотеку и купить новую квартиру. Все услуги…
Ильин ЕвгенийЧитать отзывВ начале сентября 2014 года я решила продать свою маленькую квартиру в Барнауле. Нюансов, осложняющих решение этого вопроса, оказалось большое количество. Во-первых, я уже полтора года проживаю в другом регионе, крайне отдаленном…
Прудова ТатьянаЧитать отзывЧастые вопросы
Когда рефинансирование выгодно?
Когда новая ставка заметно ниже текущей, а до конца кредита ещё далеко. В первые годы основная часть платежа — проценты, поэтому экономия максимальна. К концу срока рефинансирование часто не окупает расходы на оформление.
Какие расходы нужно учесть?
Оценку квартиры, новый полис страхования, госпошлину за регистрацию залога. Кроме того, пока залог переоформляется на новый банк, ставка обычно выше на один-два пункта.
Какие требования предъявляют банки?
Как правило, кредит должен быть оформлен не менее полугода назад, без текущих просрочек и реструктуризаций. Заёмщика и квартиру проверяют заново — почти как при выдаче новой ипотеки.
Можно ли рефинансировать ипотеку с материнским капиталом?
Можно, но не во всех банках. Обязанность выделить доли детям сохраняется, и новый банк должен быть готов к такой сделке. Это нужно уточнить до подачи заявки.
Сохранится ли налоговый вычет по процентам?
Да, если в новом договоре прямо указано, что кредит выдан на рефинансирование ипотеки на покупку жилья. Вычет по процентам продолжит действовать в пределах общего лимита.
Полезно почитать
Как получить одобрение ипотеки
Как банк оценивает заёмщика и что стоит сделать до подачи заявки, чтобы не получить отказ.
Налоговый вычет при покупке квартиры
Кому положен вычет, сколько можно вернуть и как оформить его через личный кабинет.
Как продать квартиру в ипотеке
Квартиру в залоге продать можно. Вопрос в том, кто и в какой момент гасит кредит.
Узнайте стоимость услуг — и получите скидку 10%
Выберите тип услуги и ответьте на несколько вопросов: что за объект, сколько комнат, в каком районе.